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Maison à vendre 10 pièces - 216 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 196

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 10 pièces - 216.0 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Olmeta di Tuda, à mi-chemin entre la station balnéaire de Saint Florent et l'aéroport Bastia-Poretta, venez découvrir cette villa familiale avec magnifique vue mer, piscine, parking et jardin fruitier.

La villa d'une superficie de 220m2 est construite sur une parcelle arborée d'environ 1600m2, elle dispose d'un espace piscine de 160m2.

La piscine de 10m x 5m est chauffée.

Au rez-de-chaussée, elle offre un appartement de plain-pied composé d'un grand salon de 40m2 avec balcon, vue mer et cheminée. Un cuisine moderne indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC invité et trois grandes chambres.

Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été directement ouverte sur la piscine, et d'une salle d'eau avec WC.

Cet étage dispose également d'un T2 indépendant et d'une grande cave.

Les combles ont été aménagés et disposent de deux grandes chambres avec vue montagne, un salon, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements.

Complète ce bien, un espace parking en pierre de lauze pouvant accueillir 4 véhicules.

La propriété entièrement clôturée offre tout le confort pour accueillir une grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 4 (7,0 m2)
    • Salon (2,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Rangement
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 5 (7,4 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Cave
    • Autre (85 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 984 €
  • Taxe foncière : 1484 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1821,0 € pour 2021
Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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