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Maison à vendre 4 pièces - 99,60 m2 PATRIMONIO - 202

Ref : 71

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.6 m2 - PATRIMONIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century21 Dary Immobilier, vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied d'environ 100m2.

Située à 10 min de Saint Florent, dans le village emblématique de Patrimonio connu pour son vignoble. Vous serez charmés par le style méditerranéen et chaleureux de cette propriété. Loin des regards, la maison invite à la quiétude et à la méditation.

Edifiée sur une parcelle de 6629m² entre collines et rivière, elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec une grande douche en travertin, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale avec une entrée indépendante. Cette chambre dispose d'une douche, une vasque et un WC indépendant.

Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers, d'espaces détente à l'ombre des muriers platanes, ainsi que d'un terrain de pétanque et un car port.

Entourée de vignes et de montagnes, la maison est un véritable havre de paix.

A seulement 30 minutes du centre ville de Bastia et 45 minutes de l'aéroport international de Bastia-Poretta.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 6 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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