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Maison à vendre 5 pièces - 230 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 9

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 230.0 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, est heureux de vous présenter à la vente cette magnifique propriété de plus de 2,5 hectares de terrain avec vue mer, entièrement clôturé et surplombant la baie des Agriates.

La propriété se trouve dans le hameau de Casta, à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint Florent et de son port. Nous sommes tout proche de l'accès à la piste menant à l'une des plus belles plages de Corse, Saleccia.

La villa d'environ 230m2 dispose d'un salon cathédrale, ouvert sur la cuisine et la salle à manger pour un total de 80m2. La sensation de grandeur, d'espace et de luminosité est accentuée par la hauteur sous plafond de 6m et de la grande cheminée qui trône au milieu de espace de vie extrêmement agréable. Ce niveau, dispose également d'une arrière cuisine, de deux chambres, une salle de bains avec WC.
A L'étage, surplombant le salon, vous trouverez une mezzanine composée d'un deuxième salon, un débarras, une salle de bains avec WC. Possibilité de créer dans cet espace, deux chambres supplémentaires.
Chacun des niveaux disposent de terrasses panoramiques avec vue mer et montagne d'une rare beauté.

Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement de type 2 d'environ 45m² entièrement rénové, composé d'un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing, terrasse privative et jardin.

Un studio indépendant complète le rez-de-jardin.

Cette propriété, possède deux grands garages recouverts en pierres de pays, un grand parking ainsi qu'un espace jacuzzi.

La propriété arborée de nombreuses essences locales comme des figuiers, des oliviers, des chênes, possède une forêt d'eucalyptus et dispose d'une source avec forage.

Vous serez charmé par l'environnement, les volumes des pièces ainsi que la tranquillité des lieux à seulement 15 minutes de Saint Florent.

Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 318,3 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 24 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (37,2 m2)
    • Salle à manger (28,0 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Mezzanine (31,9 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Garage (41,7 m2)
    • Garage (37,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA100kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2016

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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