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Appartement à vendre 5 pièces - 229,61 m2 BIGUGLIA - 202

Ref : 514

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 229.61 m2 - BIGUGLIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité une villa sur toit exceptionnelle avec piscine.

Située au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, cette villa sur toit duplex offre une surface totale au sol de 464m², dont 229.61 m² en loi Carrez. Elle se distingue par une vue imprenable à 360° grâce à sa position dominante et sa vaste terrasse d'environ 100 m², où l'on peut profiter d'une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.

Des espaces de vie d'exception :
Niveau principal (192.33 m² en loi Carrez) :
Un double séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une salle à manger.
Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse
Deux chambres aux prestations haut de gamme :
La première dispose d'une salle de bain privée.
La seconde bénéficie d'une salle d'eau avec double douche, double vasque, d'un dressing
aménagé.
Un WC indépendant et un cellier attenant.

L'accès à ce niveau est entièrement privatisé grâce à un ascenseur qui arrive directement depuis les garages.

À l'étage supérieur (163 m² au sol, mansardé) :
Un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou salon privé.
Deux chambres supplémentaires.
Une petite salle de douche.
Un WC.
De nombreux espaces de rangement.

Prestations haut de gamme :
Une terrasse semi couverte d'environ 100 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Une piscine privée, idéale pour se détendre en toute intimité.
Deux garages doubles fermés, offrant une capacité totale de quatre véhicules, avec accès direct à la villa par ascenseur.

Cette villa sur toit combine volumes généreux, prestations de qualité. Parfaite pour une famille ou pour recevoir, elle incarne un art de vivre raffiné proche de toutes les commodités et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 463,7 m2
  • Surface habitable : 229,6 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle d'eau (11,0 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Salle à manger (26,3 m2)
    • Salon (55,3 m2)
    • Salle de sport (17,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (3,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2856 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2021

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