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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 OLMETA DI TUDA - 202

Ref : 486

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - OLMETA DI TUDA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent, est heureux de vous proposer à la vente cette grande villa de 185 m², avec piscine, construite sur une parcelle de 670 m², sur la commune de Olmeta-di-Tuda.

La villa construite en 2007 est parfaitement rénovée et entretenue. Elle propose de plain-pied, un salon de 33 m², trois grandes chambres de 15, 14 et 17 m² avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À ce niveau, vous disposerez également d'une grande terrasse qui dessert la cuisine, le salon et la dernière chambre.

En rez-de-jardin, vous disposerez d'un appartement de type T 3 indépendant d'environ 82 m². Il se compose d'un séjour cuisine de 36 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec placard.

Cette villa, composée de deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir deux familles ou bien comme investissement locatif. La région du Nebbiu est très touristique, les attraits principaux sont les randonnées en montagne et les plages du désert des Agriates.

Une cuisine d'été, une magnifique piscine (10 x 5), un grand garage de 22 m² et une cave vous sont également proposés à la vente.

Emplacement idéal, en plein cœur de la microrégion du Nebbiu, connue pour son ensoleillement et ses magnifiques couchers de soleil. La villa se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia Poretta et à 15 minutes de la station balnéaire de Saint-Florent.

Vous aimerez la vue dégagée sur les montagnes, la luminosité et l'espace piscine.

Le garage, les espaces de rangements et le volume des pièces, en font une maison pratique, facile à vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Cour (30 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Loggia (10,7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Etancheité du toit 2022 Ballon thermodynamique 2022 radiateur électrique et clim 2022 moteur de piscine 2023 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2023
Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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